
Проекты Ремонта Квартир
Есть заказчики, которые хотят сами работать и руководить бригадой.
Как обычно происходит? Нанимается бригада. Бригада сидит в квартире, а заказчик бегает по рынкам, завозит материал, договаривается с инстанциями, общается с инженерами, принимает, возможно, неквалифицированные решения… Выполняет все функции, кроме грубой рабочей силы. При таком раскладе можно забыть о свободном времени и занятии своей основной работой на весь период стройки. Чуть расслабитесь, и сразу появятся косяки, о которых вам скажут, что вы сами так сказали делать.
Что обязательно нужно проверять на объекте- рекомендации для заказчика:
1. Стены (чтобы были ровными — самому проверить обязательно).
2. Выставить проемы и проверить их собственноручно.
3. Стяжки (технологию укладки, поверхности и толщины в зависимости от материалов ).
4. Выбрать всю сантехнику, предоставить установочные схемы (их можно найти в интернете, но они не всегда верные). Позаботиться о закладных, чтобы строители не встали в середине ремонта и не ждали необходимые детали (обычно доставка из Европы занимает 3 месяца).
5. Проверяйте потолки — перед монтажом убедитесь, что электрика и кондиционирование сделаны качественно и не дают сбоев.
6. Рекомендую проверять и контролировать смежников: созвониться, договориться, обсудить заранее все, что они хотят делать, согласовать их работу по времени. Помните, что смежникам не интересен весь проект. Им важно сделать свою работу. И их можно понять. Это не их работа. За квартиру отвечает или заказчик, или нанятый специалист.
7. Обращайте внимание на установочные схемы — они не всегда совпадают. Ошибка — отпускать работников, когда вся работа выполнена. Что-то может не подойти. Совет: всегда оставляйте 1-2 человека из бригады на доработку.
8. Плитка и другие материалы. Когда приходит плитка, обязательно нужно открыть все коробки. Все должно быть из одной партии. Бой или пересортица — две самые важные проблемы. Если что-то не подойдет — нужно будет возвращать материалы. Грузить в машину, отправлять, подписывать новую, принимать, вновь доставлять в квартиру. Хотя бы один человек этим должен заниматься.
9. Проверьте электрику — вся проводка в квартире может быть заменена, а в подъезде останется старая. Реле в коридоре также должно быть рассчитано на новую нагрузку.
10. Когда основной ремонт готов, нужно запустить все приборы и инженерию под максимальной нагрузкой и давлением. И оставить так на 2 недели. Если все будет работать — то такой ремонт прослужит очень долго.
Видео на тему



Расказать о статье друзьям
Похожие статьи
Дизайн Двухкомнатной Квартиры в Хрущевке
Вариант 2. Двушка для троих В этом проекте проблема смежной комнаты решена так же, как в первом варианте — одна из двух комнат…
Читать далееДизайн Двухкомнатных Квартир
Судя по расположению окон в этой квартире, из нее никак не выходила полноценная двушка с изолированной кухней. Но оказалось…
Читать далее